반응형 경매 책2 경제 서적 [경매공부 바다에 빠져라] 후기 2 1편에 이어서 경제 서적 경매 공부 바다에 빠져라의 두 번째 후기를 작성하도록 하겠다. 가등기 가등기는 본등기를 할 요건을 갖추지 못했을 때, 본등기의 순위를 보전하기 위해 임시로 하는 등기이다. 가등기는 오로지 순위를 미리 찜하는 효력이 있을 뿐 그 자체로는 아무 힘이 없다. 그렇지만 그 후 본등기를 하면 가등기 시점으로 인정된다. 소유권 가등기와 담보가등기는 구분하기 힘들다. 소유권 가등기는 그 내용과 원인, 금액 등을 법원에 신고해야 하며, 매각물건 명세서에도 나온다. 매각물건 명세서를 보면 파악 가능하다. 환매특약 등기 한매특약 등기란 부동산을 팔면서 일정기간 후에 다시 살 수 있는 권리이다. 환매기간은 5년을 넘을 수 없다. 가압류 가압류는 돈을 돌려받으려는 소송에서 판결이 확정될 때까지 채무자.. 2022. 10. 21. 경제 서적 [경매공부 바다에 빠져라] 후기 1 경매 공부 바다에 빠져라는 쉽고 알기 쉬운 책이었다. 그렇다고 내용이 소홀하지도 않고 꼼꼼한 설명과 그림까지 덧붙여서 이해를 도왔다. 그래서 경매를 처음 접하는 사람에게도 도움이 되는 책이었다. 법률용어가 나오면 알기 쉬운 일상어로 풀어서 설명해주는 친절도 돋보였다. 덕분에 아주 쉽고 흥미롭게 경매 공부를 할 수 있었다! 경매 공부 바다에 빠져라를 요약해 보자면 아래와 같다. 보통 아파트나 연립주택은 시세보다 10~30% 정도 싸게 살 수 있고, 토지나 공장 등은 30% 이상 싼 경우도 있다. 특히 복잡한 권리관계 때문에 가격이 크게 떨어진 경우, 이런 경매물건을 사서 그것을 잘 해결하면 큰 수익을 얻을 수도 있다. 경매로 주택 등을 취득할 경우 경락잔금(경매 낙찰 잔금)의 최대 80%까지 대출을 받을 .. 2022. 10. 18. 이전 1 다음 반응형
