반응형 부동산 투자3 경제 서적 [마흔 살 경제적 자유 프로젝트] 후기 \ 마흔 살 경제적 자유 프로젝트에서는 장기적인 목표보다는 단기적 목표를 중요시한다. 10년이라고 치면 아직 9년 남았는데~ 하면서 나태해질 수 있다. 사실 좀 뜨끔했다. 내가 그러고 있었기 때문이다. 1년 목표, 2년 목표, 3년 목표를 정하면 좀 더 구체적으로 계획 할 수 있다. 처음에는 아무것도 모르기 때문에 배워야 할 것도 많고 당장 수익에 직결되지 않더라도 경험을 쌓는 일에 시간을 투자할 필요가 있다. 그리고 내가 무엇을 원하는지, 목표를 설정하기 위해 먼저 지난 일주일 동안 하기 싫지만 해야 했던 일을 써보라고 했다. 내가 원하는것은. 2년 이내에 자금을 모아서 경제적 자립을 해서 결혼하기. 부동산 투자와 블로그 운영을 통해 자금 불려 가기. 경제적 자유를 통해 40살에 은퇴해서 쉬거나 큰 노.. 2022. 10. 28. 경제 서적 [경매공부 바다에 빠져라] 후기 2 1편에 이어서 경제 서적 경매 공부 바다에 빠져라의 두 번째 후기를 작성하도록 하겠다. 가등기 가등기는 본등기를 할 요건을 갖추지 못했을 때, 본등기의 순위를 보전하기 위해 임시로 하는 등기이다. 가등기는 오로지 순위를 미리 찜하는 효력이 있을 뿐 그 자체로는 아무 힘이 없다. 그렇지만 그 후 본등기를 하면 가등기 시점으로 인정된다. 소유권 가등기와 담보가등기는 구분하기 힘들다. 소유권 가등기는 그 내용과 원인, 금액 등을 법원에 신고해야 하며, 매각물건 명세서에도 나온다. 매각물건 명세서를 보면 파악 가능하다. 환매특약 등기 한매특약 등기란 부동산을 팔면서 일정기간 후에 다시 살 수 있는 권리이다. 환매기간은 5년을 넘을 수 없다. 가압류 가압류는 돈을 돌려받으려는 소송에서 판결이 확정될 때까지 채무자.. 2022. 10. 21. 경제서적 정태익의 [운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 실전편] 후기 부동산 읽어주는 남자 정태익의 또 다른 저서 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 실전 편이다. 저번 포스팅했던 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초 편에 이은 실전 편이다. 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 실전 편은 좀 더 현실적인 방법과 예시를 설명해준다. 이 책에서 말하는 주택 구매 능력은 대출 감당 가능액 + 기존 보유 자산이다. 다시 말해 (저축액 x 40% / 대출이자) = 대출 감당 가능액이다. 가족 간의 충분한 상의를 거쳐서 대출과 주택 구매를 해야 한다. 물론 자녀가 있냐 없냐의 차이에 따라 솔루션도 달라진다. 아무래도 자녀가 없는 나의 경우는 좀 더 적극적이고 무리한 투자가 가능하다. 자녀가 있다면 자녀들에게 교육비가 많이 들어가기 때문에 전세 레버리지를 이용해서 집의 규모를 늘리기는 부담스.. 2022. 10. 13. 이전 1 다음 반응형
